Derecho urbanistico

El derecho urbanístico es un área compleja en la que se solapa una prolija normativa estatal y autonómica que incide en los derechos y obligaciones relacionados con la propiedad del suelo.

 

La ejecución de los planes urbanísticos, la adquisición de derechos conforme al planeamiento, el cumplimiento de las obligaciones inherentes a los distintos tipos de suelo, y la defensa ante los expedientes de disciplina urbanística, requiere el asesoramiento especializado en ese complejo contexto normativo. En SUAREA le asesorarán profesionales con una destacada experiencia en esta materia. 

 

Su intervención exitosa en numerosos proyectos empresariales en municipios de varias provincias andaluzas, asesorando a los promotores en la ejecución del planeamiento, aseguran el apoyo de un equipo jurídico preparado y comprometido con sus intereses.

 

Entre nuestros servicios ofrecemos:

  • Informes pre contractuales sobre situación urbanística de terrenos.
  • Asesoramiento a propietarios en el sistema de compensación.
  • Asesoramiento e Entidades Urbanísticas Colaboradoras (Juntas de Compensación, Entidades Urbanísticas de Conservación)
  • Sugerencias y alegaciones al planeamiento general.
  • Convenios urbanísticos.
  • Asesoramiento para cumplimiento de normativa ambiental
  • Estudio de iniciativas de Agente Urbanizador
  • Asesoramiento en regularización de viviendas en suelo no urbanizable
  • Defensa de intereses del cliente en materia de disciplina urbanística
  • Etc ..  

Contratación del sector público

El de la contratación pública es un mercado con un volumen de alrededor de 200.000 millones de euros anuales, que equivale al 20% del PIB. 

 

El 9 de marzo de 2018 entró en vigor la Ley 9/2017 de contratos del sector público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE.

 

La ley introduce numerosas novedades encaminadas a mejorar la transparencia y a una mayor participación en la contratación pública de las PYMES.  Se introducen novedades en todas las fases contractuales, desde la preparación del contrato hasta su ejecución. 

 

Cualquier empresa que concurra a una licitación debe contar con el debido asesoramiento para participar en las licitaciones evitando problemas formales que puedan perjudicarla perdiendo sus posibilidades de adjudicación.

 

Los profesionales de SUAREA le ayudan en todo el proceso, desde la interpretación de los pliegos, pasando por la preparación de la oferta y prestando nuestro asesoramiento continuo durante la ejecución del contrato en caso de adjudicación. Por supuesto también le ayudarán en la preparación de recursos que fueran procedentes en caso de vulneración de sus derechos.

 

 

Derecho administrativo

Le asesoramos en sus relaciones con la Administración tanto en vía administrativa como ante la jurisdicción contencioso administrativa.

 

  • Procedimientos sancionadores
  • Solicitudes
  • Expropiaciones
  • Derecho administrativo especial: aguas, costas, etc
  • Dirección letrada en procedimientos contencioso administrativos.
  • Función y empleo público
  • Etc

Derecho civil y mercantil

La sólida formación de los profesionales de SUAREA le garantizan un eficaz asesoramiento en cuantas cuestiones civiles y mercantiles se le presenten a usted o a su empresa, mediante su defensa en los tribunales, si es preciso, aunque siempre buscando evitarlos si es posible alcanzar una satisfactoria solución extrajudicial.

 

Asimismo le asesorarán en materia de contratación tanto personal como la referida a su empresa, buscando siempre la mayor seguridad del cliente en el ámbito contractual.

 

Somos especialistas en derecho sucesorio. Le asistiremos en la planificación de su patrimonio, disposiciones testamentarias y en adjudicaciones de herencia.  

  

 

 

Derecho inmobiliario

La propiedad inmobiliaria tiene muchas facetas con incidencia legal, tanto a nivel de contratación, de obligaciones administrativas, fiscales, etc.

 

Es conveniente asesorarse bien para todo aquello que tenga que ver con negocios jurídicos relacionados con inmuebles, por eso los profesionales de SUAREA le ofrecen su apoyo en todas esas ocasiones en las que se requiera un punto de vista experto antes de formalizar cualquier contrato o realizar gestiones relacionadas con su propiedad inmobiliaria.

 

  • Contratos de compraventa, permuta, alquiler, etc
  • Solicitud de licencias municipales
  • Relaciones con el Catastro
  • Derechos reales, hipotecas, servidumbres, etc.
  • Cuestiones relacionadas con el Registro de la Propiedad
  • Excesos de cabida, reanudación de tracto, inmatriculación de fincas
  • Preparación y tramitación de escrituras